Maison 8 pièces de 220 m² à Mont-Saint-Aignan (76130)
À propos de cette maison de 8 pièces à Mont-Saint-Aignan (76130)
iad France - Gaelle Daguzan vous propose: - Maison de caractère - Charme, authenticité et potentiel -
Idéalement située à Mont Saint Aignan, dans le quartier prisé des Coquets, cette maison familiale d'environ 220 m² sur une parcelle de 900 m², combine parfaitement le charme de l'ancien et des possibilités d'aménagement. À quelques pas des commerces, écoles et gare de Rouen, elle offre un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses éléments de caractère : pierre, parquet ancien et cheminées. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces de vie donnant sur la cour pavée et le jardin.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, un bureau ou chambre, ainsi qu'une seconde chambre.
Le second étage propose trois - quatre chambres supplémentaires.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour ceux en quête d'un bien unique et authentique.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 5110.00 € / an
Maximum : 6950.00 € / an