Maison 8 pièces de 264 m² à Maubourguet (65700)
Atouts
À propos de cette maison de 8 pièces à Maubourguet (65700)
iad France - Nicole Stalder vous propose: Maison en Viager Occupé – Opportunité d'investissement unique
Venez découvrir cette splendide maison de 264 m², construite en 1865 et entièrement rénovée en 1992 à 20 minutes de Tarbes, qui combine parfaitement l'authenticité de son époque et le confort moderne. Cette maison d'exception se déploie sur 4 niveaux et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes, gites ou réception des mariages et fêtes familial.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, bureau, cuisine équipée, salle à manger conviviale, salon avec terrasse et balcon.
Premier étage : 3 chambres, 2 salles de bain, grand hall lumineux avec balcon.
Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, lingerie, grenier aménageable, WC.
Dépendances :
Petite maison de concierge avec 2 pièces et grande terrasse avec sol en marbre.
Atelier avec four à pain.
Orangerie avec terrasse couverte pour recevoir.
Ancienne grange de plus de 100 m² aménagée en cuisine d'été et salle de réception.
Équipements :
8 cheminées dont 3 avec clapet.
Puits d'eau, pompe à chaleur, volets électriques, double vitrage partiel.
Jardin labellisé 'jardin remarquable' sur 2008 m², entièrement clos, avec accès à l'Adour.
Conditions :
Bouquet : 87 500 €
Rente mensuelle : 438 € / mois
Homme 83 ans,
Conditions particulières pour la vente en viager :
Certaines situations nécessitent une approche spécifique. Pour en savoir plus, contactez-moi directement. Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires.'
Avantages :
Acquisition à prix réduit par rapport au marché.
Rente viagère jusqu’au décès des vendeurs.
Située dans un quartier recherché avec potentiel de valorisation.
Ne manquez pas cette perle rare !
Photos supplémentaires et vidéo de présentation sur demande !
Contactez-nous pour visiter et découvrir son atmosphère chaleureuse et son cachet unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Stalder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 981089402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2800.00 € / an
Maximum : 3840.00 € / an