Maison de village 8 pièces de 72 m² à Lézinnes (89160)

iad France - Doriane Salles vous propose : 89 LEZINNES: (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50€) Maison de ville 72m2 à rénover avec cour de 30m2, jardin de 104m2 à l'arrière de la maison, grange de 48m2 et maison annexe de 42m2.
La maison principale est composée: Au REZ DE CHAUSSEE: cuisine de 8m2, séjour de 21m2, salle d'eau de 5m2.
1ER ETAGE: chambre de 21m2, en enfilade 2 pièces de 6m2 chacunes .
2EME ETAGE MANSARDE: 2 chambres en enfilade de 8m2.
MAISON ANNEXE: au REZ DE CHAUSSEE: salle à manger avec cheminée de 21m2, 1ER ETAGE: chambre de 21m2, 2EME ETAGE: grenier.
Cour attenante de 30m2, grange de 48m2 avec cave voutée, jardin clos de 104m2 sur l'arrière de la maison (ouverture depuis la maison à prévoir pour accès direct)
ASSAINISSEMENT COLLECTIF, CHAUFFAGE CENTRAL AIR PULSE AU FIOUL ET CHEMINEE FOYER OUVERT (non tubée)
Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités: La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar/restaurant, coiffeurs, tabac/presse, écoles... dans un cadre verdoyant et touristique: canal de Bourgogne, rivière..
Gare SNCF de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30min
MONTANT TAXE FONCIERE 739€

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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