Maison 8 pièces de 220 m² à Le Bouscat (33110)
Atouts
À propos de cette maison de 8 pièces à Le Bouscat (33110)
iad France - François Rotureau vous propose: Une Maison et un terrain à fort potentiel située dans une rue calme sur le secteur de la Garenne au Bouscat, vous serez proche des boulevards et de la place Ravezie, tout en étant à 5 minutes du centre.
Vous pourrez profiter du marché le dimanche matin qui se trouve au bout de la rue, et des différents commerces à proximité.
- Tram C à 800 m
- Bus : 9 - 15 - 82
- Ecole élémentaire Jean Jaures
- Complexe sportif Jehan Buhan
Venez découvrir le potentiel des 220 m² de cette maison sur une très belle parcelle de 695 m².
Un terrain sur lequel il reste encore 220 m² de droits à construire.
Plusieurs projets s'offrent à vous :
- Construire votre maison en fond de parcelle et faire de l'investissement et/ou votre activité professionnelle sur la maison existante.
- Votre résidence principale en la rénovant à votre souhait.
Cette maison des années 70 est composée de 8 pièces principales spacieuses avec de très beaux volumes sur 2 niveaux indépendants.
Au rez de chaussée , une entrée, un salon séjour de 43 m² avec une cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc et une pièce de rangements.
A l'étage , un bel escalier vous amène une entrée, une pièce de vie de 28 m², une cuisine, trois chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un 2ème wc.
Equipements : double vitrage, chauffage individuel au gaz.
Je me tiens à votre disposition avec grand plaisir pour des précisions et pour vous la faire visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2860.00 € / an
Maximum : 3940.00 € / an