Maison d’architecte 8 pièces de 320 m² à Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

iad France - Anne FOUQUET vous propose : En exclusivité, demeure d’exception du XVIIIème siècle de 320 m2 en position dominante avec vue panoramique, rénovée avec goût et charme, implantée au centre d'un terrain de 2 ha entouré d'une haie naturelle.
Au rez-de-jardin, entrée, lumineux salon avec cheminée, cuisine dinatoire, arrière cuisine, buanderie, chaufferie, WC invités.
A l’étage, 1 suite parentale, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau/bains en suite, 1 vaste salon/bibliothèque avec vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, 1 grand bureau (ou 5ème chambre avec salle d'eau et WC).
Très belles prestations : matériaux de qualité, finitions impeccables, beaux sols en terre cuite de Salernes en rez-de-chaussée et parquets de chêne à l'étage.
Fibre Internet ultra haut débit.
Pompe à chaleur géothermique, plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, rez-de-chaussée et étage. DPE : B
Terrasses extérieures en dallage pierre, piscine 10x5 chauffée (par la pompe à chaleur de la maison)et paysagée avec couverture électrique et pool house.
Double garage avec accès direct depuis l'intérieur de la maison et caves.
Pigeonnier aménageable dans le parc.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET EI (ID 28096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr