Maison traditionnelle 8 pièces de 150 m² à Chuelles (45220)

iad France - Alexandre Chenaoui vous propose: Maison Familiale Idéale pour Primo-Accédants - Secteur Calme et Verdoyant
Emplacement privilégié à 5 minutes de Courtenay en voiture et 8 minutes de l’accès autoroute. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, avec des transports scolaires à proximité.
Description :
Cette maison, idéale pour une première acquisition, s’élève sur deux niveaux et dispose d’un sous-sol complet et compartimenté, offrant un grand potentiel d’aménagement et de rangement.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux
Un salon lumineux
3 chambres confortables
Une salle de bains pratique
Un WC indépendant
Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon, pour de beaux moments en famille.
À l’étage :
Un grand palier desservant 2 grandes chambres avec de belles surfaces
Un vaste placard de rangement
Au sous-sol :
Un garage avec porte électrique
Un atelier pour vos projets de bricolage
Une cave et une buanderie pour un maximum de praticité et de stockage
À l’extérieur :
Un beau terrain arboré, sans vis-à-vis
Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées
Un terrain de pétanque pour vos moments de détente et de convivialité
Points supplémentaires :
Une étude énergétique est en cours pour ce bien
Des devis travaux seront fournis lors des visites pour vous permettre d'envisager les éventuelles améliorations
Cette maison, à la fois fonctionnelle et située dans un cadre de vie serein, est idéale pour une première acquisition. N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel et profiter de ses nombreux atouts !
Prix attractif et visites sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chenaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.