Maison traditionnelle 8 pièces de 175 m² à Châteauneuf-Grasse (06740)

iad France - Sophie Bonneau vous propose: Une belle découverte !!

Emplacement idéal:
Vue panoramique collines verdoyantes, au calme, proche de toutes commodités, à 1,4 km du village, 30 min de Cannes et de l’aéroport de Nice et proche de Sophia Antipolis.

Caractéristiques de la propriété:
• Surface Habitable : 175 m² (Surface utile: 230 m²) sur 2 niveaux
• Terrain: 1400 m², jardin fleuri et arboré avec vue sur montagnes
• Grande piscine sécurisée avec installation prête pour une piscine chauffée
• Garage et parking

Aménagement intérieur:
• Salon cathédral de 65 m2 avec une cheminée
• 3 chambres avec placard
• 1 suite parentale
• 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC
• Grande cuisine séparée
• Possibilité d'aménager la surface utile en salle de jeux, de sport ou de cinéma.

Confort et sécurité:
• Classe énergie C / GES C
• 3 terrasses pour profiter de l'extérieur au rythme des saisons
• Maison très bien entretenue et de construction solide : toiture refaite, chaudière remplacée, machinerie piscine révisée
• Chauffage au sol au gaz de ville, thermostat individuel dans toutes les pièces
• Volets électriques, portail automatique

Extérieur:
• Terrain en 3 restanques larges pour des espaces délimités tels que le potager, un atelier et la détente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.