Maison de ville 8 pièces de 206 m² à Beaupréau-en-Mauges (49510)

Maison de ville 8 BEAUPREAU-EN-MAUGES 206 1731141
Cette annonce est présentée par

Kevin Onillon

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☎ +33670615043

Prix du bien : 311 900 €  (1 514 €/m²)

Surface 206 m²

Nombre de pièces 8

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Kevin Onillon vous propose: JALLAIS, grande maison de bourg de 206m2 environ.
Cette maison propose de beaux volumes à proximité des services et des commerces.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine aménagée-équipée, d'une lingerie, d'un wc et d'un garage.
Au premier étage, la partie nuit propose une salle de bains et 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau, et un wc.
Le second étage amène à une très belle pièce de vie avec vue panoramique sur la campagne de Jallais.
Ce bien dispose d'un jardin paysagé avec une marre, un cabanon. 2 caves au sous-sol complètent le bien.
SES ATOUTS : classée en C grâce à un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur.
A venir visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Atouts

Cheminée, Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 508 m², Année de construction : 1860, Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
156
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
16*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2874.00 € / an
Maximum : 3888.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
16*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes