Maison traditionnelle 7 pièces de 160 m² à Yerres (91330)

iad France - Sandy LEROUX vous propose: Au cOEur du très agréable Quartier SAINT PIERRE , à proximité des écoles et de toutes commodités , transports bus a proximité , gare RER , forêt de Sénart....
Venez découvrir une Charmante Maison familiale de très bonne construction BERVAL Paris (1976) , plus de 200 m de surface utile .
élevée sur sous -sol total d'environ 87 m2 environ comprenant garage , buanderie , cave et espace supplémentaire , bâtie sur un terrain verdoyant et arboré de 795 m2 environ avec vue dégagée comprenant :
Une vaste entrée desservant une pièce de vie de 40 m2 environ avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès jardin en RDC, un bureau , une salle de bains, un w.-c. séparé. A l'étage un palier proposant trois chambres très spacieuses avec rangement ,une salle d'eau et un w.-c. séparé.
Maison en excellent état , des volumes spacieux , un grand jardin , possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété . Chaudière NEUVE 2024 pour production d'eau chaude et chauffage gaz
Bon diagnostique de performance énergétique DPE D. Toiture rénovée .Excellente isolation.
Une superbe opportunité sur la magnifique et dynamique ville de Yerres , parcs , écoles , proximité de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy LEROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848747515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.