Maison traditionnelle 7 pièces de 176 m² à Villiers-Saint-Georges (77560)

iad France - Mickael Le Maitre vous propose: Situé à Villiers-Saint-Georges, village possédant toutes commodités, écoles maternelle et primaire à 900 mètres, ainsi que son collège à seulement 500 mètres. Ce bien se trouve à 12 km de Provins (Gare SNCF Paris Est), accès RN4 à 5 minutes et 1h20 du centre de Paris. Arrêt de bus à proximité.

Habitation principale: 147m2 + Studio : 29m2

RDC: L'entrée se fait par la cuisine de 23m2 très lumineuse grâce à sa baie vitrée menant à la terrasse. S'ensuit le double séjour de 35m2 chaleureux avec son poêle à granules, et son insert fermé. Une salle d'eau d'environ 7m2 puis la superbe chambre parentale composée d'un espace nuit de 20m2, sa propre salle de bain de 6m2 et un dressing indépendant de 4m2 ! Un espace cellier de 10m2 complète le rez-de-chaussée.

Étage: Le palier mène aux 4 pièces de l'étage dont 3 chambres de 9.30m2 à 12m2 ainsi qu'une pièce de 8.70m2 pouvant accueillir une chambre, bureau, etc. Un WC séparé s'ajoute à ce niveau.

Studio: Cet espace individuel et rénové récemment mesure 29m2 et contient sa propre salle d'eau ainsi qu'un espace rangement. Idéal pour accueillir la famille, les amis ou bien en faire un espace professionnel ou de location !

Extérieur: La parcelle de 738m2 et son jardin très agréable avec sa grande terrasse ainsi que sa piscine (non-enterrée). Un espace goudronné devant la maison permet du stationnement en plus d'un grand garage de 38m2. Un second coin terrasse pour le studio ainsi qu'un puits sont également présents sur la parcelle.

Les Bonnes infos: Chauffage électrique + poêle et clim réversible monobloc (Idem pour le studio). Double vitrage Alu + volets roulants. Alarme et portail électrique. Adoucisseur d'eau. Assainissement collectif. Taxe F. = 1612€/A

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mickael Le Maitre - EI(ID 32074) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 514815422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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