Maison 7 pièces de 172 m² à Vérac (33240)

iad France - Michael Bertoneche vous propose: Découvrez cette magnifique maison en pierre, située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, qui allie charme authentique et potentiel remarquable. Avec ses volumes généreux et son caractère unique, elle séduira les passionnés de rénovation à la recherche d’un projet d’exception.

**Caractéristiques principales :**
- **Surface habitable** : 172 m² offrant de beaux espaces.
- **Nombre de pièces** : 7, incluant 4 chambres confortables et un bureau
- **Cuisine spacieuse** : Idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- **Pièce de vie lumineuse et accueillante** : Parfaite pour vos réceptions ou vos instants de détente.
- **Dépendances en pierre** : Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier, un studio ou d’autres projets créatifs.
- **Terrain** : Une parcelle de 1 200 m², idéale pour concevoir un jardin paysager ou un espace de vie extérieur sur mesure.

**Atouts supplémentaires :**
- **Emplacement privilégié** : À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, avec un accès facile aux commodités et principaux axes routiers.
- **Fort potentiel** : Les dépendances offrent une opportunité unique de créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins et envies.

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de promesses, où authenticité et personnalisation s’entremêlent pour devenir votre projet idéal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bertoneche Michael - EI(ID 19868) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821635356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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