Maison 7 pièces de 207 m² à Vallabrègues (30300)

Maison traditionnelle 7 Vallabrègues 207 1644906
Cette annonce est présentée par

Sandie Belvigne

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☎ +33682017547

Prix du bien : 597 000 €  (2 884 €/m²)

Surface 207 m²

Nombre de pièces 7

Description

iad France - Sandie Belvigne vous propose: Maison Traditionnelle de Caractère à Vallabrègues

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le charmant village de Vallabrègues. Construite en 1970 et entièrement rénovée avec goût, cette demeure de 207m² (loi carrez)/ 250 m2 au sol environ offre un cadre de vie exceptionnel et offre de nombreuses possibilités.

La maison offre une superficie généreuse idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'une double habitation.

Au rez-de-chaussée, une première habitation composée d'un salon/ salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie.

À l'étage, vous serez séduit par un grand salon/ salle à manger avec poêle à bois et jolie hauteur sous plafond, 3 chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse idéale pour profiter du soleil.

L'atmosphère chaleureuse et conviviale règne dans cette maison, qui invite à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le terrain d'environ 1800 m2 comprend une piscine et un hangar de 400 m2 offrant la possibilité d'être loué ou transformé pour diverses activités.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 1 835 m², Année de construction : 1970, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
111
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1360.00 € / an
Maximum : 1900.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes