Maison traditionnelle 7 pièces de 156 m² à Valence (26000)

iad France - Anouck Bonnefoy vous propose: Une jolie maison de 156m ² (non mitoyenne), sur une belle parcelle de 846m ² avec terrasses et piscine qui appellent à la détente.
Le jardin et la maison disposent de plusieurs espaces que vous apprécierez en fonction des saisons.

Vous trouverez au rez de chaussée :
-1 belle pièce de vie de 39m ² offrant un espace salle à manger et un coin salon
-1 cuisine donnant sur la salle à manger
-1 espace nuit avec ses 3 chambres (de 11 à 13 m² environ)
-1 salle de bain
-WC séparé

A l’étage :
-1 mezzanine de 14m ² (actuellement aménagée en salon)
-1 grande chambre
-1 avec dressing
-1 bel espace bureau

Vous pourrez également envisager de rajouter 1 salle d’eau avec WC à moindre coût (devis et plan à l’appui, réalisé par un architecte / maître d'OEuvre)

Viennent compléter le bien :2 vérandas, 1 atelier et 1 buanderie. Volets en aluminium, eau de la Bourne.

De belles surprises vous attendent !

Située dans un quartier résidentiel calme au cOEur de Valence.
Centre ville : 5 minutes
Autoroute : 5 minutes
Gare TGV : 15 minutes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.