Maison de ville 7 pièces de 171 m² à Souillac (46200)
À propos de cette maison de 7 pièces à Souillac (46200)
iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Je suis habilité pour les travaux énergétiques, devis, montage de dossier, jusqu'à 90% de prise en charge par l'état, contactez moi pour plus d'information.
Maison de ville située à Souillac divisé en deux appartements l'un au RDC l'autre à l'étage, les deux appartements peuvent être reliés si souhaité
Idéal investisseur taux de rentabilité brut de 12.5% !
Vendu libre de toute occupation.
Chaque logement à son entrée indépendante, son jardin privatif & sa cour pour se garer.
Sur le terrain 2 autres garages de 15m2, possibilité de faire un T1.
Très bonne isolation des combles, pour améliorer la note prévoir double vitrage & pompe à chaleur, je vous accompagne pour les devis & aide d'état si nécessaire.
1 conduit de cheminée est présent dans chaque appartement , permettant de mettre plus facilement un poêle à bois ou granulé.
À 5 minutes des commodités et des centres d'intérêt de Souillac, saisissez l'opportunité d'un investissement locatif rentable.
Au RDC :
- Salon
- Cuisine non équipé
- Salle d'eau
- WC séparé
- 2 chambres
- 1 Garage
Au N +1 :
- Balcon
- Cuisine équipée
- Salon
- 3 Chambres
- Salle d'eau
- WC séparé
Tout à l'égout.
Je peux vous accompagner sur le domaine bancaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 5800.00 € / an
Maximum : 7900.00 € / an