Demeure 7 pièces de 178 m² à Savenay (44260)

iad France - Stephanie Cardin vous propose : NOUVEAU et RARE

Idéalement située, cette belle demeure bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités (commerces, restaurant, école , gare) à pied et des principaux axes de transport. Datant des années 1900 et entièrement rénovée avec goût ,c'est une véritable pépite nichée au cOEur de Savenay. Avec ses 178m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette demeure offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée offrant un cadre agréable pour cuisiner et recevoir. L'accès direct à une grande terrasse en bois prolonge harmonieusement l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur . Vous trouverez également une chambre ou un bureau selon vos envies ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains.

Au 1 er étage, un palier dessert 4 belles chambres sur parquet chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave mains complète ce niveau.

Le 2ème étage vous offre un grenier d'environ 95 m² à aménager selon vos besoins.

Une dépendance ainsi qu'un parking offrant des facilités de stationnement complètent ce bien.

Jardin entièrement clôturé, chauffage gaz de ville, poêle à pellets, aucuns travaux à prévoir.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour effectuer un visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Cardin EI (ID 48221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 753648708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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