Maison traditionnelle 7 pièces de 165 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Maison traditionnelle 7 Sainte-Geneviève-des-Bois 165 1526253
Cette annonce est présentée par

Mélanie Combe

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☎ +33650649784

français

Prix du bien : 450 000 €  (2 727 €/m²)

Surface 165 m²

Nombre de pièces 7

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Mélanie COMBE vous propose: ** Exclusivité ** Dans un secteur calme de Sainte Geneviève des Bois, à deux pas des écoles et des transports, proche des commerces. MAISON édifiée sur SOUS-SOL TOTAL, 7 pièces de 165 m² comprenant au RDC une vaste entrée, un séjour double de 51 m² avec sa cheminée donnant accès à la terrasse, une cuisine toute équipée, une suite parentale avec dressing et sa salle de bains, un toilette séparé. A l'étage, une belle mezzanine de 20 m² donnant sur 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au sous-sol : Buanderie, Atelier, Cave, Garage, Bureau...
Vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis de 499 m² entièrement clos et arboré. A visiter sans plus tarder!!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie COMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 499 m², Année de construction : 1984, Interphone, Alarme

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
207
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1870.00 € / an
Maximum : 2580.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes