Maison traditionnelle 6 pièces de 121 m² à Saint-Quay-Portrieux (22410)

iad France - Laurence CARPIER vous propose: Idéale pour les amoureux de la nature et de l’authenticité, cette propriété vous offre un cadre de vie calme et paisible à quelques pas des plages et des commodités. Elle saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement verdoyant - Espace extérieur spacieux, agrémenté d’arbres fruitiers et différentes variétés florales.**********

Cette chaleureuse maison, d'une surface habitable de 108m2, 121m2 au sol, est implantée sur un vaste terrain. **********

Le rez de jardin est composé d’un sas double vitrage, une vaste entrée qui dessert une cuisine ouverte sur salon/séjour, une chambre et sa salle de douche avec wc, une pièce d’eau avec baignoire sabot et wc, ainsi qu’un accès à un cellier et un atelier pour les amateurs de bricolage.**********

Une belle véranda de 17m2, exposée plein sud, fait partie des atouts majeurs de cette propriété. Elle assure un confort supplémentaire non comptabilisée dans la surface de la maison et qui est pourtant une pièce maitresse de cet ensemble.**********

L’étage propose trois chambres mansardées dont les surfaces au sol varient entre 9 à 12m2, une petite pièce actuellement aménagé en bureau et une salle de bain avec wc.**********

L'ensemble de la maison est en très bon état général, offrant un potentiel certain pour une mise à jour personnalisée, nombreux rangements.**********

Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage individuel électrique et un insert bois.********** Assainissement collectif.***********

À l'extérieur, pas de garage mais un préau et un cabanon, le tout sur un vaste jardin arboré où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Un véritable havre de paix dans un environnement préservé à Saint-Quay-Portrieux.**********

Afin de découvrir tout le potentiel et le véritable charme de cette propriété, je vous laisse me contacter pour vous dévoiler les surprises qu’elle réserve.**********


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CARPIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-brieuc sous le numéro 887477016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.