Maison de village 7 pièces de 144 m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

iad France - Jacky Petiz vous propose: Maison entièrement rénovée en 2024, DPE : B. 7 pièces, 5 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Grande pièce de vie : salon-séjour-cuisine lumineux de 63m² dont 12 m² pour la cuisine ouverte, 1 WC indépendant, 1 buanderie, 1 véranda. A l'étage : 4 chambres et 1 salle de bain avec douche & baignoire et 1 WC.
Jardin clos d'environ 470m² avec terrasse, garage et stationnements.
A 9 min de St Philbert de Grand-Lieu, au coeur d'un hameau au voisinage accueillant.
Chauffage et eau chaude : Pompe A Chaleur.
La maison bénéficie des Garanties Décennales.

Au calme, entre Machecoul et Saint Philbert de Grand Lieu. A 5 min des écoles, collèges et lycées avec le car dont l'arrêt est en face de la maison.
A 30 min de Nantes et du littoral, à 20 min de Challans et de l'aéroport de Nantes.
De nombreux loisirs et activités nature, sport, culture à proximité, la réserve naturelle du Lac de Grand-Lieu et ses oiseaux migrateurs, le tissus économique riche et diversifié et son bassin d'emploi dynamique, font de La Marne le lieu idéal pour s'installer en famille.
Venez visiter cette maison, vous n'aurez qu'à poser vos valises !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.