Maison de village 7 pièces de 130 m² à Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

iad France - Cédric Lanoe vous propose : Maison Mitoyenne à rénover située à Saint Nicolas de Redon

Emplacement idéal : À seulement 5 minutes de Redon et à proximité du centre de Saint Nicolas de Redon, cette maison construite en 1910 s’étend sur 130 m² et bénéficie d’une agréable exposition Sud.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-Chaussée :
Grande entrée de 6 m²
Séjour de 26m² avec une cuisine ouverte
Salon lumineux de 18 m² avec une cheminée
Atelier spacieux de 24 m²
Buanderie de 16 m²
WC

À l’étage :
Trois chambres confortables de 10, 16 et 17 m²
Salle de bain de 6 m²
WC

Étage supérieur :
Grenier aménageable de 40 m², offrant un potentiel supplémentaire

Extérieur :
Terrain arboré de 910 m²
Garage de 30 m²

Équipements :
Système d’assainissement tout à l’égout
Toiture en ardoise naturelle
Construction en pierre

À proximité : Profitez d’un emplacement privilégié proche des commodités, écoles, loisirs, et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront l’étang Aumé, les forêts environnantes et cours d’eau.

Accessibilité :
Voie express Redon/Rennes
À 10 minutes de la gare SNCF de Redon avec des liaisons rapides vers Paris (2h en TGV)
À une heure des grandes villes telles que Rennes, Nantes et Vannes, ainsi que des côtes bretonnes.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr