COUP DE CŒUR GARANTI ! Découvrez cette maison traditionnelle de 173 m², nichée sur une parcelle verdoyante avec des arbres fruitiers de 1200 m² à Saint-Jory. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie privilégié et chaleureux pour toute la famille. L’espace de vie se compose de 7 pièces lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des chambres, bureaux, ou espaces de détente selon vos besoins. La lumière naturelle envahit chaque pièce, contribuant à un bien-être au quotidien et à une atmosphère agréable. À l’étage, vous trouverez un dégagement avec rangements desservant 5 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. En rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec une salon TV, une salle d’eau avec WC, un cellier, un garage ainsi qu’un grand salon/salle à manger/cuisine aménagée créent un espace de vie fonctionnel et convivial. Elle dispose d’un classement énergétique excellent B et A. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec un jardin spacieux idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La maison dispose d'annexes telles qu’un garage / cellier attenant à la pièce de vie et 2 autres garages dont un avec une sous-pente supplémentaire. Cet espace extérieur vous permettra d'imaginer de nombreuses possibilités : créer un jardin paysager ou même ajouter une piscine selon vos envies. Une occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme, à personnaliser et à mettre à votre goût. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Préparez-vous à être surpris, la visite vous révélera encore bien des surprises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.