Maison 7 pièces de 175 m² à Saint-Jean-de-Savigny (50680)

iad France - Catherine Vautier vous propose : Charmante Maison de 175m² avec vie de plain-Pied à Saint-Jean-de-Savigny - Idéal pour une Vie Paisible à la campagne, sur un terrain arboré de 1800 m2.

A seulement 2,8 km de Saint Clair sur l'Elle et ses commodités, 6,5 km de la gare de Lison et 13 km de Saint-Lô.

Laissez-vous séduire par cette propriété située à Saint-Jean-de-Savigny, offrant une surface habitable de 175m², avec vie de plain-pied, idéale pour une vie confortable et sereine. Construite en 2001, cette maison familiale a été entretenue avec soin et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'orientation apporte une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La véranda de 38 m2, très atypique, a été édifiée en 2012 et vous profiterez également d'un séjour salon de 55 m2 agrémenté d'un poêle à bois, soit un très bel espace de vie de 93 m2, hors cuisine !

La cuisine, entièrement aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie, vous permettant de profiter de vos invités . Buanderie attenante à la cuisine.

Toujours en rez de chaussée, l'espace nuit est composé de deux chambres, d'une belle salle d'eau avec doubles vasques et douche à l'italienne et d'un wc indépendant.

Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une de 32 m2 avec dressing, et des toilettes aménageables en salle d'eau.

Coté pratique, un grand garage de 40 m2, avec grenier, le tout possiblement aménageable.

À l'extérieur, vous profitez d'un beau parc planté, très facile à entretenir, avec cabanon de jardin de 20 m2, d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air, et d'une belle surface de parking pour vos invités.

=>> Les plus +++

- Robot de tonte.
- Poêle à bois.
- Piano de cuisson
- Fibre optique et liaison Hifi câblée entre pièce de vie et véranda.
- Borne de recharge pour véhicule électrique si besoin.
- Garage de 40 m2 et grenier aménageables.

A visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier EI (ID 56809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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