Maison 7 pièces de 206 m² à Saint-Georges-des-Coteaux (17810)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à Saint-Georges-des-Coteaux (17810)
iad France - Julian Pinier vous propose: **Magnifique Maison de 206m² avec piscine sur un Terrain de 2400m² à Saint-Georges-des-Coteaux**
Bienvenue dans cette belle maison individuelle de 206m², nichée sur un vaste terrain de 2400m², offrant une tranquillité et une intimité absolue à ses habitants. Construite en 2007, cette maison en parfait état, prête à accueillir une famille désireuse de profiter de tout le confort moderne.
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui dessert les différentes pièces de vie. Vous trouverez trois chambres lumineuses à l'étage, idéales pour toute la famille, ainsi qu'un bureau de 10m2 au RDC pour travailler en toute tranquillité. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que les toilettes séparées sont des atouts appréciables.
La maison dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée. La partie vie se compose d'un salon chaleureux de 20m² et d'un séjour lumineux de 33m², idéal pour rassembler famille et amis dans un cadre convivial.
L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol, une cheminée et des convecteurs, assurant une température agréable en toute saison. De plus, la connexion à la fibre optique garantit un accès internet haut débit pour travailler ou se divertir en ligne en toute fluidité.
Cette propriété orientée plein sud est un véritable havre de paix, offrant un jardin spacieux sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude au bord de la piscine. Elle bénéficie également d'une terrasse couverte de 26m2, ainsi qu'un grand garage de 35m2
Située à Saint-Georges-des-Coteaux, à seulement 400m des écoles et des commerces, cette maison unique représente un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pinier Julian - EI(ID 26294) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
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Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2422.00 € / an
Maximum : 3278.00 € / an