Maison 7 pièces de 139 m² à Ruffec (16700)

iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville

Localisation : Quartier calme, proche des commodités

Description :
Cette charmante maison offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Au premier étage, deux chambres confortables et une salle de bain. La cuisine spacieuse de 27 m² environ et le salon lumineux de 23 m² environ avec cheminée créent un cadre chaleureux pour la vie quotidienne. Une véranda ajoute une touche de confort supplémentaire, offrant un espace pour se détendre toute l'année.
Une seconde partie de la maison propose deux chambres supplémentaires, idéales pour les invités ou les membres de la famille élargie. Une salle d'eau avec WC assure confort et praticité. Une arrière-cuisine offre un espace de stockage supplémentaire et facilite l'organisation. Un vaste de 35 m² environ avec un atelier attenant fournit un espace pour le stationnement et les loisirs.

Cette propriété est située sur un terrain de 282 m² environ, avec une cour entièrement close offrant intimité et sécurité.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr