Maison de ville 7 pièces de 170 m² à Rive-de-Gier (42800)

iad France - Yoann Tranchand vous propose : Maison de ville de 170m2 habitables, élevée sur garage en triplex.
Au rdc vous trouverez un garage pour 1 véhicule et vous trouverez également une grande buanderie ainsi qu'une cave.
Au 1er étage vous attendent une grande cuisine séparée de plus de 16m2 avec accès direct à une belle terrasse de 30m2,ainsi qu'un lumineux salon/séjour de 40m2.Un wc séparé est présent à ce niveau.
Au second étage vous découvrirez 2 grandes chambres de 18 et 19m2 ainsi qu'un bureau de 9m2 et une salle de bain avec wc.
Au 3e étage vous disposerez d' une suite parentale de plus de 50m2 avec douche,espace dressing,wc...
Le tout sur 217m2 comprenant un petit extérieur avec piscine hors sol.
Le chauffage est assuré par une PAC air/eau installée en 2022.Double vitrage PVC.
Cette maison se situe à 2 pas de toutes commodités( commerces,écoles...)
Pour en savoir plus,n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Tranchand EI (ID 65459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr