EN EXCLUSIVITÉ, RARE à LA VENTE sur la commune de Betton, en campagne, à seulement 5 minutes de Rennes, Saint-Grégoire et Melesse, et 10 minutes de Rennes: Maison 5 chambres, INTÉGRALEMENT RÉNOVÉE, sur plus de 1 100m2 de terrain! D’une surface de 137m2 habitables (169m2 au sol), cette charmante et LUMINEUSE maison de 1972 allie parfaitement le confort de la modernité à un environnement verdoyant. Elle comprend au rez de chaussée: une entrée, un salon exposé sud avec poêle à bois, une cuisine aménagée NEUVE, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, et un WC séparé. A l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un espace pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, un WC séparé. Le sous-sol complet de plus de 80m2 permet de stationner plusieurs véhicules et abrite une cave à vins. Le jardin de plus de 1000m2 est accessible directement depuis la pièce de vie et est exposé plein sud. Les plus: toiture en ardoises naturelles, fenêtres remplacées, radiateurs neufs, cuisine aménagée et équipée neuve, salle de bains neuve, ravalement extérieur, porte de garage motorisée, poêle à granules. NE MANQUEZ PAS CETTE INCROYABLE OPPORTUNITÉ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.