Maison 7 pièces de 143 m² à Pontault-Combault (77340)

Maison 7 Pontault-Combault 150 1711504
Cette annonce est présentée par

Stéphane Renoult

✉ stephane.renoult@iadfrance.fr

☎ +33650136096

Prix du bien : 455 000 €  (3 182 €/m²)

Surface 143 m²

Nombre de pièces 7

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Stéphane Renoult vous propose: Maison Spacieuse avec 4 Chambres et deux studios indépendant - Quartier Calme de Pontault-Combault, une partie du terrain encore constructible !
Découvrez cette maison lumineuse de 143m², idéalement situé dans un quartier paisible de Pontault-Combault.
Construit en 1952, elle est en bonne état général et offre un agencement pratique pour le quotidien. Vous apprécierez le jardin exposé au sud et à l'est, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La maison à été entièrement isolée par l’extérieur en 2021.
De plus, elle dispose de places de parking, parfait pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
À proximité des commodités locales et dans un environnement calme.
Un NOUVEAU diagnostic est en cours de réalisation.
Ne manquez pas cette opportunité !
VISITE 6J/7 SUR RDV : Une simulation sérieuse du votre banque ou courtier sera exigée avant toute prise de rendez- vous.
Alors n'hésitez plus contactez- moi pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 357 m², Année de construction : 1952, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
202
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
35*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2510.00 € / an
Maximum : 3450.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
35*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes