Maison 7 pièces de 273 m² à Pont-Scorff (56620)

Maison 7 Pont-Scorff 250 1626963
Cette annonce est présentée par

Nicolas Dahmouh

✉ nicolas.dahmouh@iadfrance.fr

☎ +33645590432

français anglais

Prix du bien : 310 000 €  (1 136 €/m²)

Surface 273 m²

Nombre de pièces 7

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: Venez découvrir cette belle maison de 250 m2 environ. Beaucoup de soin a été apporté aux choix et à la qualité des matériaux. La maison se compose ainsi :

Le rez-de-chaussée dispose d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 30m2 environ baigné de lumière par ses larges baies vitrées orientées plein sud.
Vous disposez également d’un salon spacieux, d’un cellier et d’un toilette.

À l’étage, vous découvrirez 4 grandes chambres sur parquet, un salon, une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’une deuxième cuisine, équipée et aménagée.
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.

Grenier aménageable d’une surface de 135 M2 environ.


L’extérieur vous offre un jardin bien entretenu, sur un terrain de 600 M2, ainsi qu’un parking privatif de 400 M2


_ Garage,

_ Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois ou à granulé possible,

_ Double vitrage.


Au niveau de la localisation :

Arrêt de bus directement en face de la maison.
5 minutes des commerces et de toutes les commodités,
10 minutes de la voie express,
5 minutes des écoles.

N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant !

Disponible 7/7J de 9H00 à 21H00

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 1 050 m², Année de construction : 1920, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
100
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1750.00 € / an
Maximum : 2400.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes