Maison traditionnelle à Pont-de-Labeaume (07380)
Sous compromis

350 000 €Sous compromis

Maison traditionnelle à Pont-de-Labeaume (07380)

  • 7 pièces
  • 175 m²
  • 2 575 m² de terrain

Maison d'exception à 10 min d'Aubenas. Havre de paix avec piscine et grand terrain Découvrez cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée, situé dans un quartier calme et privilégié. A seulement 10 minutes d'Aubenas sur un terrain plat d'environ 2 575 m², elle offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme authentique. D' une superficie de 175 m² habitables, cette maison se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur un grand séjour/salle à manger lumineux d'environ 60m2. Elle dispose également une salle d' eau, WC indépendant et espace rangement. Grand garage attenant. A l' étage, l' espace nuit comprend 5 grandes chambres avec parquet, dont une avec dressing et balcon. Une belle salle de bain et un WC indépendant complète cet étage. L' extérieur est un véritable havre de paix avec : Une piscine couverte avec un Dôme, Une cuisine d'été, four à pizza, Un terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux. Un forage avec arrosage automatique. Plusieurs dépendances, parfaites pour un atelier ou du stockage. Situé à proximité immédiate des belles rivières, cette maison vous séduira par son cadre paisible et son environnement dégagé. Une maison ou il fait bon vivre, A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1684084

Caractéristiques

  • 1975 Année de construction

Détails du prix

Prix de vente
350 000 €

soit

Prix au m²
2 000 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D