Maison 7 pièces de 155 m² à Pogny (51240)

Maison 7 Pogny 155 1641855
Cette annonce est présentée par

Céline Rautureau

✉ celine.rautureau@iadfrance.fr

☎ +33664286425

Prix du bien : 200 000 €  (1 290 €/m²)

Surface 155 m²

Nombre de pièces 7

Nombre de chambres 5

Description

iad France - Céline RAUTUREAU vous propose: Venez découvrir cette charmante maison familiale sans travaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant un joli salon séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une grande salle de bains et ses toilettes séparés.
À l'étage un palier distribue 5 chambres, une pièce supplémentaire pouvant devenir une salle d'eau (arrivée d'eau en attente, vmc...) et un wc indépendant.
Vous profiterez également d'un grand garage et d'une jolie terrasse en béton désactivé sur une parcelle d'environ 325m².
Les +++ : PAC air/ eau 2022, ballon thermodynamique neuf, toiture 2018, très bonne isolation.
À voir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 324 m², Garage, Année de construction : 1942, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
200
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1930.00 € / an
Maximum : 2560.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes