Maison 7 pièces de 155 m² à Peujard (33240)

iad France - Daphné Moreau vous propose : EN EXCLUSIVITE, SECTEUR RECHERCHE, 5 minutes de ST ANDRE DE CUBZAC, à proximité immédiate de la N10. Belle maison familiale en pierre comprenant: une entrée, un beau séjour de 50m² environ avec cheminée FDB, une cuisine équipée séparée, une suite parentale orientée plein sud avec accès direct à la terrasse. Cette suite dispose de rangements ainsi que d'une jolie salle de douche avec douche italienne, 1 vasque et WC suspendus. A l'étage: une jolie loggia avec garde-corps sur le séjour dessert 3 chambres dont deux avec une salle de douches communiquante et WC. 
Un double garage de 34m² environ attenant à la maison (racccordé électricité et arrivée d'eau) peut accueillir deux véhicules ou projet d'agrandissement, logement indépendant...au souhait de ses futurs propriétaires
Chaudière condensation gaz (eau chaude+chauffage 2016) et PAC avec 3 splits réversibles (chauffage et clim) dans le séjour et à l'étage. Menuiseries double vitrage bois.

LE PLUS: une piscine avec liner non chauffée de 4,5x8,5m (traitement au sel) . Une grande partie de la toiture remaniée il y a 2 ans. Commune recherchée (écoles, garderie, collège, épicerie, boulangerie, pôle santé...)

A DECOUVRIR SANS TARDER, CHARME ET AUTHENTICITE ASSURES!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau EI (ID 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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