Maison 7 pièces de 153 m² à Monnaie (37380)

iad France - Eric George vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine et jardin aux portes de TOURS

Je vous propose cette belle maison de 153 m² idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Monnaie, à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs.

Construite en 1996, agrandie en 2001 et entretenue, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Un intérieur spacieux et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:
- un vaste salon-séjour baigné de lumière idéal pour vos moments en famille
- une cuisine ouverte entièrement équipée
- une chambre avec salle d'eau offrant une vie de plain-pied appréciable.

À l’étage, vous attendent:
- trois belles chambres avec rangements
- une seconde salle de bain
- un espace bureau pour le télétravail ou les devoirs des enfants.

Un extérieur sans vis-à-vis pour des instants privilégiés:
- un jardin paysagé et clos, sans aucun vis-à-vis
- une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison
- une piscine chauffée, pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Confort et prestations de qualité:
- huisseries en aluminium
- poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse
- ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique
- sous-sol intégral.

Une localisation idéale:
Située dans une ville dynamique et familiale, Monnaie vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Tours-Nord (15 min du tramway, accès rapide A10). Profitez également du plan d’eau, du parcours santé et des nombreux équipements sportifs à proximité.

L’avis de votre conseiller immobilier :
Cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille épanouie : espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.