Maison 7 pièces de 196 m² à Missillac (44780)

iad France - Manuella Haumont vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON DE CARACTÈRE

Idéalement située dans le triangle Nantes - Vannes - Saint-Nazaire, à deux pas du château de la Bretesche et de son golf, cette maison allie charme et confort.

Belle entrée avec plafond cathédrale, espace de vie de 47 m² avec salle à manger et cuisine aménagée et équipée, baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin clos. Salon indépendant avec poêle à bois. Rez-de-chaussée comprenant une suite parentale, salle d'eau avec WC, WC indépendant, grande buanderie et garage attenant avec portail motorisé.
Possibilité d'aménagement pour profession libérale.

À l'étage, palier de 20 m² avec rangement desservant trois chambres (17, 15 et 13 m²), dont deux avec placard et une avec grenier attenant aménageable en dressing. Deux salles d'eau avec WC.

Confort moderne avec chauffage par aérothermie, panneaux solaires thermiques, fibre optique, volets roulants électriques. Terrain paysagé et arboré.

À seulement 30 minutes de l'Océan Atlantique, accès rapide aux axes routiers.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.