Maison 7 pièces de 122 m² à Mesnil-en-Ouche (27410)

iad France - Guillaume Poisson vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Terrain Arboré à Mesnil-en-Ouche
découvrez cette superbe maison de 122 m2 , sur un grand terrain de 19 610 m2

- Plan de maison :
un hall d'entrée LUMINEUX qui dessert un vaste espace de vie avec poutres apparentes et CHEMINEE d'époque. La cuisine ENTIEREMENT EQUIPEE et la salle à manger offrent un espace chaleureux. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
Un bel escalier en bois mène à l'étage où se trouvent 4 CHAMBRES, offrant de belles vues sur le jardin.
Vous profiterez d'un ETANG dans L'IMMENSE TERRAIN arboré et verdoyant, exposition plein SUD, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour simplement se détendre en plein air, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer.
Cette maison dispose de la FIBRE optique et d'une fosse septique. Le chauffage est assuré par un système individuel comprenant un chauffage à AIR PULSE, une cheminée et une POMPE A CHALEUR.

Une partie du terrain et aménagée en air d'acceuil CAMPEUR et CAMPING-CAR, une MAISONETTE type (tipi) ainsi qu'une ROULOTTE (homologuée tiny house) font partie de l'ensemble immobilier incluant un STUDIO de 35 m2 entièrement rénové.
(RENTE LOCATIVE POSSIBLE)

-places de parking
-un garage individuel

Cette sublime demeure possède un charme indéniable et offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs d'authenticité et de nature. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à Mesnil-en-Ouche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 522628247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.