Maison 7 pièces de 157 m² à Mennecy (91540)

iad France - Amandine Herrewyn vous propose: Maison de type IVERNY d'environ 157 m² (169,04 m² au sol) + 20 m² environ de véranda, située à Mennecy.
Idéalement située, vous aurez tout à proximité : collège, écoles, lycée, crèche, centre de loisirs, piscine, centre commercial .. Mennecy est desservi par la gare RER D avec parking GRATUIT !
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 42 m² avec CHEMINEE et cuisine (cloison) de 9 m² environ, d'une VERANDA donnant sur jardin, d'un dégagement, de trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et WC), d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.
L'étage offre une belle pièce de vie pouvant être aménagée en 4ème chambre + un espace jeux/bureau, et du rangement sous pente ..
Parmi les atouts de ce bien, un DOUBLE GARAGE + un abri de jardin, et un beau terrain bien entretenu de 782 m² !
AFUL (Association Foncière Urbaine Libre) 'les Myosotis', 200€ de charges annuelles.
Les petits plus : porte de garage motorisée, store banne électrique, CAVE HARNOIS, double vitrage PVC ..
A visiter sans tarder !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.