Maison traditionnelle 6 pièces de 120 m² à Marmande (47200)
À propos de cette maison de 6 pièces à Marmande (47200)
iad France - Martine Charrier vous propose: Maison Traditionnelle de 120m² avec Jardin et Balcon sur 3089 m² de terrain et hangar de 120m² à Marmande.
Laissez vous séduire par cette belle maison traditionnelle située à Marmande, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Construite en 1998 avec des matériaux de qualité, cette propriété de 120m² habitable plus 50m² non isolé se situe sur un terrain de 3089m² au calme
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le balcon se positionne sur 2 pans de la maison.
À l'étage N-1, deux autres chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et des WC ajoutent un espace de vie supplémentaire.
En excellent état général, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par poêle à granulés, assurant une chaleur douce et agréable.
Au niveau des extérieurs vous trouverez un espace barbecue ainsi qu'un local technique.
Ce bien bénéficie en plus d’un grand bâtiment pouvant accueillir plusieurs véhicules et divers équipements d’entretien de jardin voire un atelier si vous êtes bricoleur ou artisan,
Une micro station récemment installée se charge des eaux usées.
Aux portes de Marmande, proche du canal et de ses activités comme la voie verte et la halte nautique, ce bien est situé à cinq minute de l'accès autoroutier et proche des commerces.
Avec ses 5 chambres cette maison est idéale pour la vie de famille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937568145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1310.00 € / an
Maximum : 1840.00 € / an