Maison traditionnelle de 199 m² – Magny-les-Hameaux À proximité de la forêt, sur un terrain entretenu de 902 m², cette maison allie charme et confort pour une vie familiale idéale. Espaces généreux : 5 chambres lumineuses Salon spacieux de 41,87 m² baigné de lumière Cuisine séparée et équipée 2 salles de bains, une au rez-de-chaussée et la deuxième à l'étage Extérieur et annexes : 2 terrasses : 80 m² à l’avant et 20 m² à l’arrière Jardin verdoyant Garage et sous-sol de 97 m² comprenant une salle de jeu, une cave et la chaufferie avec une douche. Localisation idéale : Écoles et commodités à proximité À 20 min de bus du Lycée Franco-Allemand, l’un des meilleurs établissements de France À savoir : DPE E – Chauffage au fioul. Une pompe à chaleur est installable pour environ 20 000 € (étude réalisée par un professionnel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931315204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.