Maison traditionnelle à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)Exclusivité

353 000 €Sous compromis

Maison traditionnelle à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)

  • 5 chambres
  • 7 pièces
  • 175 m²
  • 2 800 m² de terrain

Description

Située à 5 minutes de Rozay-en-brie, cette maison lumineuse de 175 m² avec garage, sur un terrain de 2800 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Ce bien dispose en rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace convivial avec cheminée pour se retrouver en famille ou entre amis, de 3 chambres, d’une salle d'eau, une buanderie et un toilette complète ce niveau. À l'étage, découvrez un espace mezzanine, un placard, un toilette, une salle de bain et 2 grandes chambres. Côté extérieur, le grand jardin arboré et entièrement clos vous permettra de profiter de la nature en toute quiétude. Une grande terrasse plein sud à l’abri des regards. Le garage de 45m2, accueille la récente pompe à chaleur posée en 2021 et permet y accueillir un camping car ou véhicule utilitaire, l’espace sous toiture peut être aménagé. Cette propriété en bon état général est une véritable opportunité pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant et paisible. La fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. A visiter sans tarder, n’attendez pas ! contactez-moi ☺️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1697272

Caractéristiques

  • Box
  • Alarme
  • 1970 Année de construction

Détails du prix

Prix de vente
353 000 €

soit

Prix au m²
2 017 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)