Maison 7 pièces de 225 m² à Lodève (34700)

iad France - Laetitia Cayla vous propose: À Vendre – Superbe Villa Familiale de 225 m² avec Piscine, Vue Montagne et Studio Indépendant

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle villa des années 1990 vous séduira par ses volumes généreux, son confort et sa vue imprenable sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 700 m², elle offre 225 m² habitables ainsi que de nombreuses prestations de qualité.

La maison vous accueille avec une belle terrasse couverte, un vaste hall d’entrée, des WC invités, un cellier et une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec cheminée (foyer fermé), donnant accès à une grande terrasse orientée vers les montagnes et le jardin soigneusement entretenu.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, un grand dressing, un bureau (ou chambre supplémentaire), ainsi qu’un salon bibliothèque pour vos moments de détente.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un grand placard.

Au rez-de-jardin, un studio indépendant composé d’une grande chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un vaste placard offre de multiples possibilités : logement d’appoint, espace professionnel ou location saisonnière.

Côté équipements : un grand garage, une chaudière au fuel assurant le chauffage au sol et la production d’eau chaude, une fosse septique bien entretenue, une isolation performante (plafonds et murs), des menuiseries en bois double vitrage et un système d’alarme.

Côté extérieur, profitez d’une piscine au chlore de 10x5 m (possibilité de passer au sel), équipée d’une bâche à barres et d’une pompe à chaleur pour prolonger la saison des baignades.
Un espace pool house complet avec salle d’eau, WC, local kitchenette et barbecue vous permettra de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

Vous l'avez compris cette magnifique villa n'attend que vous !!

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.