Maison 7 pièces de 212 m² à Lodève (34700)

iad France - Laetitia Cayla vous propose: EXCLUSIVITE- LAETITIA CAYLA iad FRANCE IMMOBILIER- VILLA 212m2 - JARDIN ARBORE 2590m2- PISCINE 7x7 au sel- TERRASSE 100m2

A Lodève, découvrez cette splendide villa sur les hauteurs de Lodève de 212 m² construite en 2002 sur une belle parcelle de 2590 m² bénéficiant d'une vue panoramique.

Cette magnifique villa vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et au fond notre merveilleux lac du Salagou.
Le terrain de 2590 m², arboré d'oliviers, pruniers, abricotiers, cerisiers, vous permettra de profiter pleinement de la nature.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli sous une terrasse couverte,
A l'intérieur, un vrai magazine de décoration !
A l'entrée, un grand hall avec placard et un WC.
Un couloir dessert 3 chambres dont chacune bénéficie d'un accès à la belle terrasse, une salle de bain avec douche, double vasque, baignoire et un WC séparé.

Une fois passé le lumineux hall d'entrée, vous serez subjugués par la pièce de vie avec son splendide plafond cathédrale et sa magnifique vue panoramique ainsi que sa belle cuisine entièrement équipée avec un ilot central bénéficiant là aussi d'une belle vue et d'un accès à la terrasse de 100m2.
Du séjour, un escalier vous conduira au salon/bureau et à une grande suite parentale avec salle d'eau, WC et un grand dressing.

La maison dispose d'un chauffage par géothermie avec un entretien annuel, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois.

Un grand garage avec coin buanderie isolation au plafond.
A l'extérieur, un jardin paysager, une magnifique piscine de 7x7 au sel sans vis a vis et bénéficiant toujours de cette magnifique vue pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Un Mazet de 25 m² sur 2 niveaux est également présent sur le terrain. Ce petit espace peut être aménagé selon vos besoins, avec une viabilisation possible, idéal pour une location saisonnière.
Cette villa allie confort, modernité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi sans attendre !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.