Maison 7 pièces de 151 m² à Lodève (34700)

Maison 7 Lodève 151 1633043
Cette annonce est présentée par

Laetitia Cayla

✉ laetitia.cayla@iadfrance.fr

☎ +33662906067

Prix du bien : 329 000 €  (2 179 €/m²)

Surface 151 m²

Nombre de pièces 7

Nombre de chambres 5

Description

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Découvrez cette charmante maison construite en 2001 située à Lodève comprenant 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 1821m2 dans un quartier calme et à 5 min à pied du centre ville. Les points d'intérêt à proximité vous offrent la praticité de la vie quotidienne sans compromis. Commerces, écoles, transports, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Avec une surface habitable généreuse de 151m2, cette maison offre une multitude de possibilités pour créer l'espace de vie de vos rêves. Sur ce joli terrain, vous disposerez d'un joli mazet avec un forage.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur une belle terrasse de 50m2 carrelée pour profiter pleinement des belles journées.
Un grand salon lui aussi donnant accès à la belle terrasse, deux grandes chambres, une belle salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
La maison est équipée de fenêtres en doubles vitrages PVC, d'une climatisation réversible.
A l'extérieur, un grand garage de 22m2 et un car port viennent compléter ce bien.

Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 781 m², Année de construction : 2001, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
116
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
25*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1140.00 € / an
Maximum : 1580.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
25*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes