Maison 7 pièces de 173 m² à Libourne (33500)

Maison 7 Libourne 173 1720224
Cette annonce est présentée par

Sandra Haupois

✉ sandra.haupois@iadfrance.fr

☎ +33614517496

français anglais

Prix du bien : 409 500 €  (2 367 €/m²)

Surface 173 m²

Nombre de pièces 7

Nombre de chambres 5

Description

iad France - Sandra Haupois vous propose: Maison contemporaine familiale offrant, au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une grande pièce de vie, une cuisine séparée équipée, une agréable véranda rénovée et isolée avec climatisation, une chambre spacieuse et lumineuse avec placards intégrés, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez un espace nuit bien agencé, comprenant trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La maison dispose également d'un garage attenant, ainsi que de belles terrasses et d'un jardin verdoyant, offrant un agréable cadre de vie.

Située dans un environnement calme mais proche à pied des commerces, structures scolaires et autres commodités, cette jolie maison ne manque pas d'atouts pour vous séduire!


















Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 537 m², Garage, Année de construction : 2009, Nombre d'étages du bâtiment : 2, Interphone

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
111
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
20*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1400.00 € / an
Maximum : 1950.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
20*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes