Maison traditionnelle 7 pièces de 146 m² à Les Chapelles-Bourbon (77610)

iad France - Carole Corbisier vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ *** LES CHAPELLES BOURBON ***

SOUS-SOL TOTAL - MAISON INDEPENDANTE RENOVEE - 146 M 2 - 5 CHAMBRES - PARCELLE 720 M 2 située dans un village paisible à la campagne. ECOLES MATERNELLE / PRIMAIRE SUR PLACE.

A SEULEMENT 7 minutes en voiture de TOURNAN EN BRIE avec GARE RER E /LIGNE P TOURNAN EN BRIE (Trains directs reliants PARIS-EST en 30 mn) ET LA DEFENSE MAINTENANT !

ON AIME :
* Sa BELLE ENTREE accueillante et lumineuse.
* Son BEL ESPACE DE VIE EN L avec CHEMINEE ainsi qu'une GRANDE CUISINE OUVERTE C’EST LA PIECE MAITRESSE DE LA MAISON parfaitement aménagée. idéale pour recevoir.
* Accès direct à la TERRASSE est un vrai plus dotée d'un store banne.
* Vous trouverez DEUX CHAMBRES au rez-de-chaussée pratiques et confortables, l'une a fonction de bureau aujourd'hui.
* Salle d’eau avec grand placard.
* WC avec lave-mains

À l’étage :
* DEGAGEMENT - COIN DETENTE.
* 2 GRANDES CHAMBRES AVEC RANGEMENTS DE PLUS DE 17 M2.
* SALLE D'EAU RECENTE.
* WC SEPARE SUSPENDU.

. Vous disposerez d’un SOUS- SOL TOTAL - BELLE HAUTEUR PLAFOND.
Idéal pour le stockage et abriter votre voiture.

SES POINTS FORTS :
* SA GRANDE BUANDERIE de 27 M2.
* UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU MODERNE.
* COIN ATELIER AVEC ACCES AU JARDIN ARRIERE.

Stationnements aisés à l’intérieur de la parcelle. Grand Portail.

* JARDIN MAGNIFIQUE +700 M2 SANS VIS A VIS, avec en prime une TERRASSE bien exposée ACCESSIBLE DEPUIS LES PIÈCES DE VIE parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air.
* SA PISCINE HORS-SOL.

PRESTATIONS :
CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR EAU (2022) - PANNEAU SOLAIRE POUR ALIMENTATION BALLON - FENETRES OSCILLO-BATTANT - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - ISOLATION INTERIEURE (2021) - EXTERIEURE (2022) - FIBRE - TOUT A L'EGOUT.

Je serai ravie d’organiser votre visite, à vos agendas !!
Votre conseillère privilégiée du secteur.
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POUR LA SATISFACTION DE MES CLIENTS :
JE TRAVAILLE EN INTER-CABINET AVEC LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER (AGENCES LOCALES & MANDATAIRES).

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.