Maison 7 pièces de 148 m² à Les Aix-d'Angillon (18220)

iad France - Michaël Pillet vous propose: Lumineuse, spacieuse, et très bien entretenue, cette maison d'une surface de 148m2 habitables trône sur un terrain de 638m2
Les Aix-d'Angillon sont situés à 10min de l'entrée de Bourges et la zone de St Germain du Puy. Cette commune est munie de tous les commerces de proximité accessible à pied depuis la maison ( écoles, boulangeries, supermarchés, garages automobiles, banques, médecins, infirmiers, pharmacie....)
Entrez et découvrez, sur votre droite la cuisine, séparée, moderne et entièrement équipée. A gauche le séjour, lumineux grâce à ses 2 grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon exposé sud, est pourvu d'un poêle à pellets qui permet de chauffer l'ensemble de cet étage (2 palettes/an).
Pénétrez dans le couloir et découvrez les 3 chambres de ce niveau et la salle d'eau refaite en 2023. 1 wc séparé complète cet ensemble.
L'étage supérieur se présente ainsi : 1 mezzanine donnant accès à un couloir pourvu de placards et desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Au niveau inférieur se trouvent, entre autres, la chaufferie avec chaudière fuel très peu utilisée, une cave, une grande pièce hébergeant actuellement la salle de musculation, une grande cuisine d'été pourvue d'une belle baie vitrée coulissante et une 6ème chambre avec douche et WC.
A l'extérieur, vous trouverez le garage, indépendant et équipé d'un carport.
Aucun travaux à prévoir, entrez, posez vos meubles et profitez!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.