Maison 7 pièces de 158 m² à L'Épine (85740)

iad France - Séverine Pasturel vous propose: L EPINE -Longère en zone blanche du PPRL-

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, ainsi que sa dépendance.
Située sur un terrain paysagé de 635 m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités que ce soit pour une grande famille ou un projet locatif (idéale investisseur)

Maison principale :
* Le rez de chaussée comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour, un salon chaleureux, 4 petites chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant et un cellier.
* L'étage est réservé aux parents. Un palier dessert une chambre, un dressing attenant, une salle d'eau avec toilettes.
Une grande terrasse vous invite à profiter de l'extérieur et des longues soirées d'été.
Un garage attenant de 27 m2, un grenier et un puit complètent ce bien.

Dépendance :
On trouve sur cette parcelle, une dépendance moderne, idéale pour recevoir vos proches ou générer du revenu locatif (excellente rentabilité).
Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée dont la baie vitrée ouvre sur une agréable terrasse, 2 petites chambres, une salle d'eau et un WC.
Cette belle propriété est située dans un endroit paisible non loin des plages et des commodités.

Un bien rare à découvrir sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.