Maison 7 pièces de 163 m² à Le Vaudoué (77123)

iad France - Solange Fornarelli vous propose:
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale nichée dans le charmant hameau de Marlanval, rattaché à Boissy-aux-Cailles à quelques kilomètres du Vaudoué, offrant un cadre paisible et verdoyant.

**Une maison spacieuse et lumineuse**
Dès l’entrée, vous accédez à une disposition fonctionnelle :
- **Rez-de-chaussée** : Une entrée qui dessert une cuisine moderne, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, un séjour lumineux avec toit cathédrale et poutres apparentes, ainsi qu’un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains et un coin douche.
- **Mezzanine** : Surplombant le séjour, cet espace est idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture.
- **Étage** : Deux chambres supplémentaires viennent compléter la maison, parfaites pour accueillir famille et amis.

**Sous-sol total et extérieur agréable**
Le sous-sol propose un double garage, des espaces de rangement pratiques, et un potentiel supplémentaire. La parcelle de près de 1500 m² est idéale pour profiter de moments de détente en plein air.

**Un cadre de vie exceptionnel**
Le hameau de Marlanval se distingue par son environnement naturel préservé. Vous pourrez profiter de nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air à proximité immédiate.

**Maison en excellent état – Aucun travaux à prévoir**
Cette propriété a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovation.

**Vous êtes séduit ?**
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison familiale exceptionnelle. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Solange Fornarelli - EI(ID 88020) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr