Maison traditionnelle 7 pièces de 283 m² à Le Péage-de-Roussillon (38550)

iad France - Angelique Argoud vous propose : ***En exclusivité*** découvrez cette villa moderne neuve, un bien d'exception alliant luxe et confort.
Avec vue dominante et panoramique sur la Mont Pilat, cette villa contemporaine de 283 m² habitables combine habilement tradition et modernité. Conçue pour offrir des prestations de qualité, elle comprend :
*** 4 suites, dont une somptueuse master bedroom et son bureau, offrant des espaces privés élégants et confortables. *** 432 m² de dépendance, idéale pour divers projets, notamment pour un artisan souhaitant héberger son activité. *** Piscine chauffée de 9 mètres par 4, accessible depuis chaque pièce de la maison, traitée par électrolyse pour une eau toujours limpide. *** Menuiseries en double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques radio télécommandés, assurant isolation et sécurité optimales. *** grandes menuiseries à galandage, permettant une ouverture totale pour profiter pleinement de la vue sur le paysage et la piscine, faisant de ces espaces un véritable prolongement de l’intérieur sur l’extérieur. *** Menuiseries aluminium équipées de moustiquaire et volets roulants à commande radio *** Pompe à chaleur air eau, assurant un confort thermique parfait été comme hiver, grâce à un système de chauffage et de refroidissement par le sol.
Érigée en 2022, cette propriété est implantée sur un terrain de 2400 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Le jardin n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix.
Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Elle offre aussi une opportunité unique pour les artisans, grâce à sa grande dépendance en sous-sol de 432 m².
•La localisation est un autre atout majeur : Entrée de l'autoroute pour le sud à 2 min seulement. Gare à 10min, Lyon à 50 minutes, Saint-Etienne et Valence à 1h15
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une résidence exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud EI (ID 21716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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