Maison de village 7 pièces de 178 m² à Le Loroux-Bottereau (44430)

iad France - Emmanuelle HOUGUET vous propose: À vendre : Maison en PIERRE pleine de charme au Loroux-Bottereau

Située en IMPASSE, dans un cadre calme et verdoyant, cette splendide maison en pierre offre une surface de vie exceptionnelle de plus de 99 m². Vous y découvrirez un espace de vie OUVERT et LUMINEUX où une cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et salon se fondent harmonieusement pour créer un véritable cOEur de la maison.
Description :
REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur la terrasse avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE, un salon avec CHEMINEE suspendue, une buanderie avec un coin douche.
DEUX CHAMBRES dont une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes séparées.
À L'ETAGE:
DEUX CHAMBRES supplémentaires, lumineuses ainsi qu'un BUREAU ou une chambre d'appoint
Une salle d'eau et un WC séparé.
La maison est implantée sur une parcelle de 702 m², avec un jardin sans vis-à-vis à l'arrière et une piscine de 3 x 3 m, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.

POINTS FORTS :
Un espace de vie de plus de 99 m² entre cuisine, salle à manger et salon, pour un confort optimal.
Maison en pierre pleine de charme et d’authenticité.
Suite parentale au rez-de-chaussée.
Piscine privée pour se détendre et profiter du jardin.
Cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du Loroux-Bottereau et de ses commerces.
Places de stationnement

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !






Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle HOUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.