Maison traditionnelle 7 pièces de 117 m² à Le Coudray (28630)

iad France - Astrid Boudet vous propose: Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 117m² habitable construite en 1991 a été parfaitement entretenue et modernisée au fil des années.
Elle est implantée sur une belle parcelle de 674m² et dispose de nombreux atouts pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Au RDC :
- Une entrée (3.9m²)
- un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte (43m²)
- 3 chambres (10.7 m² - 9.6m² - 9.6m²)
- SDB ( 5.6m²)
- WC (1.5m²)

Au 1er étage :
- Bureau (17.7m² au sol)
- 2 chambres ( 19m² au sol)
- SDB avec WC ( 4.4m² au sol)

Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : école, transports en commun, hôpital, commerces de bouche, crèche, etc. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable.

Les plus :
- Chauffage performant : DPE D. Un poêle à granule a été installé permettant de chauffer l'intégralité de la maison, assurant un confort optimal en toute saison, double vitrage PVC.
- Rénovation récente : Cuisine refaite en 2023, isolation intérieure du mur nord (laine de roche), volets solaires au RDC
- Extérieur entretenu : Toiture nettoyée, grand jardin pour les moments en famille ou entre amis, terrasse.
- Sous sol complet

Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.