Maison 7 pièces de 173 m² à La Rochette (77000)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à LA ROCHETTE (77000)
iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : SON COUP DE COEUR de l'été, sur LA ROCHETTE, dans un emplacement privilégié et paisible, cette GRANDE maison familiale entourée d'un CHARMANT jardin très agréable et bien entretenu de 553 m² environ à l'abri des regards.
Ces volumes généreux vous offre 173 m² environ sur 2 niveaux soit 7 PIÈCES et un GARAGE accolé de 34 m² environ :
Le rez-de-chaussée propose une entrée de 4 m² environ avec un wc ainsi que des placards. La porte s'ouvre sur UNE PIÈCE DE VIE remarquable de 50 m² environ agrémentée d'une cheminée, exposée Ouest donc très lumineuse offrant une vue apaisante sur le jardin avec plusieurs accès à la terrasse.
La cuisine attenante est fermée et a la chance de bénéficier d'un cellier/buanderie de 8 m² environ.
Et enfin toujours au REZ-DE-CHAUSSÉE, un couloir dessert une belle CHAMBRE et une salle d'eau de plain-pied.
À l'étage, un grand PALIER à réinventer à votre guise avec de grands placards, il distribue TROIS CHAMBRES de taille très confortable, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
L'EXTÉRIEUR finira de vous séduire, avec d'un côté une TERRASSE sans vis-à-vis face au jardin arboré pour profiter du soleil et de l'autre côté une autre TERRASSE couverte par un apprenti/auvent de quoi profiter du jardin en toute saison!
IDÉALE pour une vie de famille, LA ROCHETTE propose les écoles qu'il vous faut, des commerces ainsi que d'autres commodités comme le centre de loisirs, la crèche, la maison médicale, la bibliothèque, le bois de La Rochette, de la culture de l'animation et bien sûr du sport :-)
Des travaux de rénovation sont nécessaires, elle n’attend que ses futurs propriétaires pour lui donner un nouveau souffle!
Alors si le défi vous tente et que vous souhaitez révéler tout le potentiel de cette demeure qui a déjà une belle âme, alors n'hésitez plus, contactez-moi pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER EI (ID 42797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2330.00 € / an
Maximum : 3230.00 € / an