Maison 7 pièces de 165 m² à La Roche-sur-Yon (85000)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à LA ROCHE-SUR-YON (85000)
iad France - Mickaël SORIN vous propose : A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ!
Idéal famille nombreuse ou rentabilité locative
Dans un secteur privilégié et recherché, venez découvrir cette maison rénovée sur sous-sol offre un cadre de vie confortable et un potentiel locatif attractif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux, ainsi que d'un espace détente (agrandissement de 2012) offrant une vue imprenable sur la piscine. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le sous-sol, entièrement aménagé et isolé, comprend 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un second WC. Cet espace est idéal pour une grande famille ou pour de la location étudiante, avec une rentabilité locative déjà prouvée à 280 € hors charges par chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine privée. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires avec revente totale, générant un revenu annuel d'environ 1900€.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël SORIN EI (ID 51151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Montant estimé : 1414.00 € / an
Émissions de gaz à effet de serre :
Cette maison/villa est située à LA ROCHE-SUR-YON (85000).